2024 전국 깡통전세 감별기 조회하는 방법, 전세사기 예방, 대세대 주택 정보 조회 방법은? 역전세, 경매. 사기 신고센터
2024 전국 깡통전세 감별기 조회하는 방법을 소개합니다. 2023년부터 급증하는 전세사기, 2024년에도 계속 이어지고 있습니다. 깡통전세는 어마어마하며 연쇄적으로 가정의 피해, 파탄을 불러오게 됩니다. 이에 전국 모든 아파트와 다세대 주택의 정보를 제공하는 2024 전국 깡통전세 감별기 조회를 통해 예방하시기 바랍니다. 아울러 전세 사기와 다세대 정보 주택 조회, 역전세, 경매, 사기 신고센터 등에 대한 정보도 함께 알아놓으시길 바랍니다.
2024 깡통전세란?
깡통전세란, 주택의 전세 보증금이 주택의 실제 가치를 초과하여 주택이 경매로 인해 양도될 때, 세입자가 전세 보증금을 돌려받지 못하는 경우를 말합니다. 왜 깡통이란 말이 붙었을까요? 깡통은 겉은 번지르르 합니다. 하지만 흔히 속이 비어있을 때를 깡통이라고 합니다. 주택의 외관이나 계약상에서 그럭저럭 괜찮은 것처럼 보이지만 내부가 비어있는 깡통같다고 해서 붙은 이름입니다. 그래서 깡통주택, 깡통전세라고 불립니다. 2023년에도 피해가 컸지만 2024년에도 계속 피해가 이어지고 있습니다.
최근에는 등기부등본상에 문제가 없어서 입주한 세입자들에게 전입신고와 확정사고 까지 받아주고 집주인이 세입자를 속여 임의로 전입신고를 하는 사기사계가 늘고 있습니다. 이에 따라 행정안전부는 전입자 신분증을 반드시 지참해야 전입신고를 받아주는 것으로 방침을 변경하였습니다.
2024 mbc 전국 깡통전세 감별기
mbc는 이러한 피해를 줄이기 위해서 전국 깡통전세 감별기를 개발하였습니다. 2023년 상반기까지 모든 아파트와 다세대 주택에 대한 전세와 매매 실거래 자료를 조사, 단지별 전세가율을 계산하였습니다.
하단의 깡통전세 감별기 웹사이트에서 주소만 입력하면, 현재 거주 중인 집 또는 계약하려고 하는 주택의 위험도를 즉시 확인할 수 있습니다.,
- 전국 깡통전세 감별기 사이트를 하단의 링크에 올려둡니다.
- 지역의 단지명을 검색창에 바로 입력하면 됩니다.
하단에 해당 자료를 올려두었습니다. 하단의 링크를 참고하면 됩니다.
하단의 링크를 확인하세요.
그리고 몇가지 유요한 링크를 더 소개합니다.
어플입니다.
2024 깡통전세 역전세란? 대처방안으로 hug 허그 전세보증보험에 가입하여 자신의 보증금을 보호하자!
역전세라는 말도 주의깊게 보셔야 합니다. 이는 전세금이 계약 시점보다 크게 하락, 집주인에 세입자에게 전세금을 반환하지 못하게 되는 상황을 말합니다. 이런 경우에 다른 외부상황, 즉 경제적 불안, 금리상승, 경기 침체, 부동산 규제 등의 이유로 집주인이 어려움을 겪을 수도 있습니다.
보증금을 보호받기 위한 수단이 반드시 필요합니다. 이것은 사기까지는 아니고 의도하지 않았던 일을 당하는 것이기 때문에 누구라도 피해를 받을 수가 있는 것입니다.
만약 주택이 경매로 넘어간다면?
- 우선권을 따지게 됩니다.
- 물권과 채권, 채권간의 순위를 따지게 됩니다.
- 물권은 순서에 따라 우선권
- 채권은 비율에 따라 분배
- 보증금은 채무가 많아 돌려받기 어려운 것이 사실이지만, 대항력을 가지게 되면 훨씬 상황이 나아집니다.
전세 보증금 반환 보증 사이트는 하단의 링크에 있습니다.
2024 전세피해 지원센터도 알아두세요!
전세 피해 지원센터란? 전세 피해자들을 긴급주거, 금융지원, 법률 상담, 피해사례 접수 및 확인을 통해 종합적으로 지원하는 곳입니다. 피해사례 접수 및 확인을 통해 종합적으로 지원하게 됩니다. 또한 안전한 전세 보증보험 가입과 피해자 지원을 위하여 안심전세 어플도 제공하고 있습니다.(상단확인)
전세보증금 반환 보증
집주인이 전세 보증금을 반환하지 않을 경우 세입자에게 먼저 전세금을 지급하고 나중에 집주인에게 반환을 요구하는 보험입니다. 집주인이 이 보증보험을 가입하지 않을 경우, 전세금 반환이 어려워질 수 있으므로 반드시 가입해야 합니다.
깡통전세 사기 신고 센터 바로가기
- 공인중개사, 변호사, 법무사, 주거지원 및 금융지원, 사기피해 접수, 소송 대리 법률 구조, 상속재산관리인 선임지원, 심리치료 지원합니다.
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